半年报|上实城市开发:上半年归属股东净利润3.1亿港元 同比上升22.1%

日期:2022-08-05 02:54:02 | 人气: 51583

半年报|上实城市开发:上半年归属股东净利润3.1亿港元 同比上升22.1% 本文摘要:28日晚,上实城市开发公布了2019年上半年的财务报告。

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28日晚,上实城市开发公布了2019年上半年的财务报告。报告期间,上实城市开发收益为46.03亿港元,比上年同期减少19.9%,主要是期间集团在上海地区的项目交付给住宅大楼,连带转让收益全部减少。报告期间,上实城市开发袭击港溢利比去年减少21.8%至7.65亿港元。

上半年股东不应占溢利约3.1亿港元同比下滑22.1%报告期间,上实城市开发房地产销售收入约40.85亿元,依然是集团最主要的收益来源,占总收入的88.7%。其中,上海万源城、沈阳城进中心和现代艺术别墅占房地产销售收入的71.0%、13.6%和12.4%。

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租金、管理和服务,酒店业务收益继续成为实际城市开发稳定的收益来源,三项业务分别贡献3.77亿港元、337.7万港元和1.38亿港元,分别占总收入8.2%、0.1%和3.0%报告期间,实际城市开发商品房合同销售额34.15亿元,比去年同期减少50.1%,超过年初定下的销售目标61.3亿元的55.7%报告期间,上实城市开发总合同销售面积为9.9万平方米,比上年暴跌10%的平均销售价格从66.7%下降到34500元/平方米。期间,集团实现市场窗口,加快销售节奏,重点项目上海万源城、现代艺术别墅和西安自然界销售情况理想,给集团带来相当大的主要收益来源,销售额分别超过13.74亿元、9.84亿元和8.37亿元,期间合同销售总额约为40.2%、28.8%和24.5%。截至报告期末,上实城市开发建设项目共13个,建设面积约312.4万平方米,主要包括TODTOWN天元、上海滨江城进入中心、西安自然界、上海新虹、上海投宝旭等项目。其中,新开工项目主要来自上海新至城、城行项目、TODTOWN天元三期和西安自然界,新开工面积约82.10万平方米的交楼项目主要是上海万源城、沈阳城进入中心和现代艺术别墅项目,面积合计11.00万平方米。


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